表1：2025年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
城市
环比
同比
1-11月平均
城市
环比
同比
1-11月平均
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
北 京
99.5
97.9
96.0
唐 山
99.4
94.3
93.2
天 津
99.6
97.8
98.1
秦 皇 岛
99.6
95.5
94.0
石 家 庄
99.5
95.9
96.4
包 头
99.4
93.9
93.9
太 原
99.3
99.3
100.8
丹 东
99.7
96.5
95.1
呼和浩特
99.8
95.8
94.5
锦 州
99.9
96.8
96.0
沈 阳
100.1
100.2
98.5
吉 林
99.6
96.3
95.2
大 连
100.0
98.9
96.5
牡 丹 江
99.8
97.7
95.0
长 春
99.6
96.5
96.3
无 锡
99.0
96.0
96.0
哈 尔 滨
99.6
97.5
95.8
徐 州
99.2
95.0
94.9
上 海
100.1
105.1
105.7
扬 州
100.1
95.1
94.1
南 京
100.2
98.1
98.1
温 州
99.5
95.8
93.2
杭 州
99.8
103.0
101.4
金 华
99.6
97.3
93.8
宁 波
99.9
99.5
97.2
蚌 埠
99.9
96.6
94.9
合 肥
100.3
101.3
97.5
安 庆
100.0
96.5
95.2
福 州
99.4
97.8
95.1
泉 州
99.7
98.5
94.9
厦 门
99.7
97.8
96.2
九 江
99.3
96.2
95.2
南 昌
99.7
95.7
95.3
赣 州
99.7
97.8
96.6
济 南
99.6
97.4
95.8
烟 台
99.4
95.8
95.2
青 岛
99.8
98.9
97.3
济 宁
99.3
96.1
95.8
郑 州
99.4
96.5
96.0
洛 阳
99.4
96.7
95.3
武 汉
99.5
97.0
95.8
平 顶 山
99.9
99.3
99.1
长 沙
99.2
98.4
96.3
宜 昌
99.8
100.0
98.0
广 州
99.5
95.7
94.3
襄 阳
100.3
96.6
95.2
深 圳
99.1
96.3
96.9
岳 阳
99.5
95.3
94.5
南 宁
99.3
99.9
97.3
常 德
99.2
96.6
94.7
海 口
99.3
95.2
95.6
韶 关
99.9
97.6
95.6
重 庆
100.1
97.1
96.5
湛 江
99.6
96.8
96.2
成 都
99.3
99.5
99.1
惠 州
99.2
97.0
95.7
贵 阳
100.2
96.9
95.9
桂 林
99.2
96.1
96.7
昆 明
99.1
94.6
93.3
北 海
99.1
94.2
93.9
西 安
99.6
94.6
96.5
三 亚
99.5
99.8
98.3
兰 州
99.7
96.5
94.2
泸 州
99.3
94.8
93.8
西 宁
99.5
96.5
95.4
南 充
99.6
97.3
97.3
银 川
100.0
96.7
96.4
遵 义
99.7
97.5
96.8
乌鲁木齐
99.9
100.8
99.1
大 理
99.4
95.6
94.4
表2：2025年11月70个大中城市二手住宅销售价格指数
城市
环比
同比
1-11月平均
城市
环比
同比
1-11月平均
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
北 京
98.7
93.2
97.1
唐 山
99.4
92.0
90.0
天 津
99.3
95.7
96.0
秦 皇 岛
99.4
92.6
90.5
石 家 庄
99.4
94.8
94.0
包 头
99.1
92.6
90.9
太 原
99.2
95.4
95.3
丹 东
99.8
96.4
92.4
呼和浩特
99.4
93.7
90.8
锦 州
99.7
95.0
92.8
沈 阳
99.9
96.1
94.8
吉 林
99.5
95.2
95.0
大 连
99.8
95.0
92.9
牡 丹 江
99.9
96.4
93.7
长 春
99.7
94.6
94.0
无 锡
99.5
94.8
94.4
哈 尔 滨
99.4
94.6
93.1
徐 州
99.0
91.0
92.5
上 海
99.2
95.4
97.9
扬 州
98.6
92.0
91.8
南 京
99.0
92.7
94.4
温 州
99.2
93.9
91.6
杭 州
99.1
95.9
97.3
金 华
99.1
94.6
91.7
宁 波
99.7
93.7
93.5
蚌 埠
99.8
95.4
94.6
合 肥
99.1
93.0
92.6
安 庆
99.7
93.3
92.2
福 州
99.3
94.0
92.5
泉 州
99.4
95.5
91.6
厦 门
99.0
93.6
92.7
九 江
99.1
94.2
93.0
南 昌
99.2
93.5
91.9
赣 州
99.5
95.5
96.2
济 南
99.5
95.6
93.2
烟 台
99.1
92.5
92.2
青 岛
99.4
95.0
94.3
济 宁
99.2
93.5
94.6
郑 州
99.3
91.6
92.0
洛 阳
99.5
95.8
94.6
武 汉
99.0
92.3
92.7
平 顶 山
99.4
94.4
95.0
长 沙
99.5
92.9
92.7
宜 昌
99.5
95.9
94.2
广 州
98.8
92.8
92.7
襄 阳
99.5
93.3
91.6
深 圳
99.0
95.2
96.4
岳 阳
99.3
94.7
94.4
南 宁
99.2
94.2
92.7
常 德
99.4
92.2
92.0
海 口
99.0
95.5
95.2
韶 关
99.9
95.3
94.1
重 庆
99.6
94.7
95.4
湛 江
99.4
94.1
93.7
成 都
99.1
96.9
98.0
惠 州
99.7
93.3
91.2
贵 阳
99.7
95.2
95.1
桂 林
99.3
94.1
94.8
昆 明
99.2
92.9
92.4
北 海
99.5
94.2
94.4
西 安
98.9
91.8
93.0
三 亚
98.8
93.4
93.4
兰 州
99.4
94.9
93.0
泸 州
99.2
93.9
93.3
西 宁
99.7
97.5
94.8
南 充
99.1
96.3
95.1
银 川
99.0
94.1
94.9
遵 义
99.6
95.1
94.5
乌鲁木齐
99.7
95.7
95.0
大 理
99.4
95.0
94.0
表3：2025年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
1-11月
平均
环比
同比
1-11月
平均
环比
同比
1-11月
平均
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
北 京
99.2
96.7
95.5
99.2
96.9
95.7
99.8
99.3
96.4
天 津
99.4
97.5
97.6
99.7
98.0
98.2
99.4
97.3
97.9
石 家 庄
99.6
96.4
96.5
99.6
96.2
96.8
99.2
95.0
95.5
太 原
99.8
99.7
101.5
99.4
99.2
100.6
99.1
99.3
100.8
呼和浩特
99.6
96.4
95.4
99.8
95.7
94.3
99.9
95.8
94.6
沈 阳
100.2
100.2
98.2
100.1
100.0
98.7
100.0
100.6
98.4
大 连
99.9
98.4
97.6
100.1
99.0
96.1
100.1
99.6
95.9
长 春
99.6
96.1
96.4
99.4
97.0
95.9
99.8
96.2
96.6
哈 尔 滨
99.2
96.3
94.5
99.7
98.2
96.6
99.7
96.6
94.8
上 海
100.2
103.8
105.0
100.1
104.3
104.9
100.0
106.7
107.1
南 京
100.0
97.5
97.4
100.2
98.2
98.2
100.4
98.3
98.3
杭 州
99.6
101.1
100.3
99.6
102.8
101.7
100.5
104.4
101.4
宁 波
99.8
99.2
97.9
99.8
99.4
97.4
100.0
100.2
96.3
合 肥
100.7
101.9
97.3
100.3
101.2
97.5
100.1
101.3
97.6
福 州
99.6
97.5
94.9
99.3
97.5
95.3
99.5
98.9
95.1
厦 门
99.7
97.3
96.3
99.9
98.0
96.7
99.3
97.6
95.4
南 昌
99.9
96.1
95.7
99.7
95.8
95.3
99.7
95.4
95.1
济 南
99.7
95.6
94.0
99.4
97.7
96.0
99.9
97.4
96.2
青 岛
99.1
97.7
97.1
99.9
98.8
97.0
99.9
99.7
98.2
郑 州
99.3
96.5
95.0
99.6
97.0
96.1
99.1
95.3
96.8
武 汉
99.8
97.9
96.3
99.4
96.8
95.6
99.8
97.6
96.2
长 沙
99.8
99.4
96.4
99.1
98.1
96.5
99.3
99.1
95.8
广 州
99.4
95.8
94.4
99.4
95.8
94.2
100.0
95.4
94.8
深 圳
99.1
96.4
97.0
99.2
96.3
96.9
99.2
96.2
96.8
南 宁
99.3
99.8
97.7
99.3
99.9
97.1
99.5
99.9
97.5
海 口
99.4
94.5
95.9
99.2
95.2
95.5
99.6
95.6
96.0
重 庆
100.5
97.4
96.2
100.0
96.9
96.5
100.0
97.5
96.5
成 都
99.8
99.8
98.9
99.2
99.3
99.3
99.2
99.6
98.9
贵 阳
100.4
94.9
94.6
100.2
97.7
96.1
100.4
95.3
95.9
昆 明
99.1
94.0
93.4
99.2
94.9
93.4
99.1
94.2
93.1
西 安
99.8
94.7
96.6
99.4
94.1
96.3
99.8
95.9
96.8
兰 州
99.8
95.7
94.0
99.7
96.6
94.4
99.7
96.7
93.2
西 宁
99.4
95.8
95.4
99.5
96.3
95.4
99.6
97.3
95.4
银 川
99.9
98.2
97.8
100.1
96.5
96.3
99.8
96.5
96.0
乌鲁木齐
99.8
100.7
98.4
99.9
100.7
99.3
99.9
101.4
98.8
表3：2025年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
1-11月
平均
环比
同比
1-11月
平均
环比
同比
1-11月
平均
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
唐 山
99.8
94.2
92.7
99.2
94.3
93.4
99.9
94.2
92.7
秦 皇 岛
99.6
94.7
93.8
99.7
96.0
94.3
99.5
94.9
93.3
包 头
99.5
93.4
94.7
99.4
94.3
93.8
99.4
92.9
93.8
丹 东
99.8
96.0
94.7
99.5
96.7
95.1
99.9
96.3
95.2
锦 州
100.3
97.4
95.1
99.8
96.8
96.7
99.9
95.0
94.8
吉 林
99.8
96.0
94.6
99.6
96.3
95.3
99.7
96.8
96.1
牡 丹 江
99.6
97.2
95.1
99.9
98.0
95.0
99.5
96.6
94.2
无 锡
98.8
97.5
96.5
99.0
95.5
96.0
99.1
97.1
95.9
徐 州
100.0
95.0
93.9
99.2
94.9
95.0
99.0
96.1
94.3
扬 州
99.9
94.8
93.8
100.1
95.3
94.2
100.1
94.3
94.0
温 州
99.5
95.8
93.2
99.6
95.8
93.5
99.3
95.6
92.5
金 华
99.6
97.8
93.8
99.6
97.3
93.7
99.4
96.7
94.0
蚌 埠
99.7
96.4
95.5
99.9
97.0
94.8
99.9
95.3
94.8
安 庆
100.0
98.3
97.2
99.9
96.3
95.0
100.3
96.0
94.8
泉 州
99.6
99.1
95.7
99.7
98.1
94.6
99.8
99.5
95.5
九 江
99.9
96.3
95.0
99.1
96.2
95.3
100.0
96.3
94.6
赣 州
100.0
99.0
96.7
99.8
97.6
96.5
99.4
97.6
96.8
烟 台
99.5
95.0
94.1
99.4
96.1
95.5
99.7
95.2
94.7
济 宁
100.0
96.9
95.6
99.1
95.9
96.4
99.6
96.2
94.6
洛 阳
99.6
96.3
95.6
99.4
96.8
95.3
99.3
96.7
95.0
平 顶 山
100.1
99.8
99.5
99.9
99.2
99.0
99.8
99.7
99.5
宜 昌
99.8
99.9
97.8
99.8
100.0
98.3
99.9
100.3
96.7
襄 阳
100.2
95.0
95.3
100.3
96.8
95.3
100.5
97.2
94.6
岳 阳
99.3
95.3
93.9
99.6
95.2
94.5
99.6
95.6
95.0
常 德
99.4
96.1
94.2
99.2
96.7
94.8
99.4
96.4
94.0
韶 关
100.0
97.1
95.9
99.9
97.7
95.7
99.6
97.4
95.2
湛 江
99.8
97.0
96.2
99.5
96.9
96.4
99.5
96.0
95.8
惠 州
99.0
95.9
95.1
99.3
97.3
95.9
99.1
96.5
95.1
桂 林
99.3
96.5
97.1
99.2
96.0
96.5
99.2
95.7
97.0
北 海
99.0
94.0
94.2
99.4
94.7
93.7
99.3
93.7
93.6
三 亚
99.5
100.0
98.5
99.5
99.7
98.2
99.8
100.0
98.6
泸 州
99.4
94.7
94.1
99.3
94.7
93.7
99.5
95.5
93.8
南 充
99.3
97.3
97.4
99.7
97.3
97.3
99.7
96.9
97.3
遵 义
99.4
98.5
97.3
99.9
97.5
96.9
99.4
96.7
96.5
大 理
99.2
96.0
93.6
99.4
95.4
94.7
99.5
95.9
94.4
表4：2025年11月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
1-11月
平均
环比
同比
1-11月
平均
环比
同比
1-11月
平均
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
北 京
98.6
92.1
96.9
98.5
93.8
96.9
99.2
95.3
97.6
天 津
99.1
95.7
96.0
99.5
95.8
95.9
99.2
95.1
96.6
石 家 庄
99.6
94.7
93.8
99.3
95.0
94.4
99.3
94.5
93.7
太 原
99.0
95.2
95.5
99.4
95.9
95.5
99.5
94.6
94.5
呼和浩特
99.3
93.5
90.9
99.4
93.9
90.9
99.2
93.9
90.3
沈 阳
99.9
95.9
94.6
100.0
96.5
95.7
99.8
96.3
93.8
大 连
99.9
95.0
93.6
99.7
95.1
92.1
99.8
95.2
91.8
长 春
99.9
94.5
93.4
99.3
95.3
95.1
99.5
93.5
93.6
哈 尔 滨
99.0
94.2
92.7
99.8
95.2
93.7
99.5
94.4
93.2
上 海
99.4
95.4
97.4
99.0
95.0
98.4
99.2
96.3
98.4
南 京
98.9
92.7
94.5
98.9
92.4
94.2
99.4
93.4
94.4
杭 州
99.0
95.9
97.2
99.4
96.1
97.9
98.9
95.7
96.6
宁 波
99.7
93.5
93.5
99.9
93.6
93.3
99.4
94.2
94.2
合 肥
99.6
92.8
91.9
98.8
93.1
92.9
98.9
93.4
93.5
福 州
99.1
93.2
91.8
99.4
94.3
93.1
99.6
95.3
92.7
厦 门
99.2
93.0
92.1
99.0
94.2
93.1
98.8
93.5
93.0
南 昌
99.1
92.7
91.6
99.2
93.7
92.2
99.5
94.2
91.5
济 南
99.8
96.8
93.4
99.2
95.2
93.0
99.8
94.7
93.3
青 岛
99.4
95.2
94.3
99.1
94.5
94.2
99.9
95.6
94.4
郑 州
99.2
91.9
91.5
99.6
91.6
92.4
99.1
90.9
92.1
武 汉
98.9
92.1
92.9
99.2
92.5
92.5
98.7
92.2
93.1
长 沙
99.9
92.9
92.4
99.2
92.7
92.9
99.4
93.3
92.9
广 州
98.6
92.9
92.8
98.9
92.9
92.5
98.9
92.6
93.0
深 圳
99.0
95.3
96.2
99.2
95.1
96.5
98.4
94.9
96.8
南 宁
99.0
93.6
92.4
99.4
95.2
93.2
99.1
92.7
92.1
海 口
98.5
94.7
94.8
99.2
95.7
95.4
99.2
96.2
95.3
重 庆
99.8
94.6
95.1
99.6
94.9
95.7
99.2
94.5
95.8
成 都
98.9
96.8
97.9
99.4
96.8
98.1
98.8
97.2
98.2
贵 阳
99.7
95.0
94.1
99.9
95.2
95.7
99.6
95.4
95.0
昆 明
99.2
92.5
92.2
99.3
93.4
92.7
99.1
92.5
92.2
西 安
99.0
92.4
93.4
98.8
91.2
92.8
98.8
92.5
92.6
兰 州
99.4
95.9
92.6
99.3
93.8
93.3
99.6
95.1
93.4
西 宁
99.9
97.8
94.6
99.8
97.7
94.9
99.0
96.1
95.1
银 川
98.7
94.8
94.9
99.3
93.7
95.1
98.8
94.0
94.3
乌鲁木齐
99.8
95.9
95.0
99.6
95.5
94.8
99.4
96.2
96.0
表4：2025年11月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
1-11月
平均
环比
同比
1-11月
平均
环比
同比
1-11月
平均
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
唐 山
99.3
92.5
90.0
99.4
91.5
90.0
99.7
91.5
90.1
秦 皇 岛
99.6
92.1
90.2
99.2
93.1
90.7
99.4
92.3
91.1
包 头
99.2
93.5
90.7
99.0
91.9
90.9
98.9
92.1
91.3
丹 东
99.7
96.5
92.3
99.8
96.6
92.2
99.9
95.5
93.4
锦 州
99.9
95.0
92.7
99.4
95.1
92.6
100.0
94.4
94.2
吉 林
99.4
95.2
95.1
99.6
95.4
94.8
98.9
94.8
95.3
牡 丹 江
99.8
96.5
93.5
99.9
96.1
94.1
100.1
96.9
93.6
无 锡
99.4
93.6
93.8
99.8
95.7
94.9
99.0
95.2
94.4
徐 州
98.7
90.2
91.8
99.3
91.5
92.8
99.0
91.7
93.5
扬 州
98.4
92.0
91.9
98.7
91.9
91.8
99.1
92.3
91.0
温 州
99.3
93.8
91.7
99.2
94.2
91.8
99.1
93.4
91.1
金 华
99.2
94.4
91.5
99.1
95.2
92.2
99.0
94.1
91.2
蚌 埠
99.8
94.6
94.2
99.9
95.9
94.9
99.7
94.6
93.7
安 庆
99.6
92.8
92.2
99.9
93.8
92.4
99.2
92.1
91.2
泉 州
99.5
94.8
91.6
99.1
95.2
91.1
99.8
96.5
92.3
九 江
98.9
94.6
93.2
99.2
94.0
93.0
99.0
94.0
92.5
赣 州
99.6
95.2
95.9
99.6
95.8
96.6
98.8
94.7
95.8
烟 台
98.8
91.3
91.2
99.2
93.7
93.4
99.6
94.0
92.8
济 宁
99.0
91.5
93.4
99.2
94.3
95.0
99.5
95.0
95.3
洛 阳
99.6
94.6
94.3
99.4
96.4
94.8
99.8
96.2
94.5
平 顶 山
99.2
94.9
95.0
99.5
93.7
95.0
99.5
95.3
95.3
宜 昌
99.2
95.3
93.8
99.7
96.2
94.7
99.8
96.0
93.6
襄 阳
99.9
94.0
91.3
99.2
93.0
91.5
100.0
92.7
92.7
岳 阳
99.1
95.3
94.9
99.4
94.6
94.2
99.3
94.4
94.2
常 德
99.2
92.0
91.7
99.5
91.8
91.9
99.4
93.1
92.4
韶 关
99.6
96.2
94.6
99.7
95.3
93.7
100.2
94.9
94.4
湛 江
99.5
94.0
93.5
99.4
94.4
93.9
99.4
93.7
93.5
惠 州
99.8
93.7
91.4
99.9
92.9
91.1
98.9
93.6
90.9
桂 林
99.4
94.3
95.1
99.2
94.0
94.8
99.3
93.9
94.2
北 海
99.5
94.1
94.5
99.6
94.4
93.9
99.7
94.5
94.9
三 亚
98.9
94.2
93.7
98.8
92.8
93.4
98.7
92.9
92.7
泸 州
99.5
93.4
92.7
99.2
94.0
93.6
98.9
94.3
93.5
南 充
99.3
96.3
95.2
98.9
96.4
95.0
99.6
95.8
94.8
遵 义
99.7
94.7
94.0
99.6
95.4
94.6
99.6
94.4
94.7
大 理
99.3
94.5
93.7
99.4
95.7
94.6
99.6
94.7
93.7
附注：
1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。
2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构或房屋居住服务平台等相关企业上报和调查员实地采价。
3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。
4.如某城市当月无成交，则视为价格水平总体无变动。
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